Neue Lösungen für Eden in Malmö
Neue Lösungen für Eden in Malmö
Im Stadtteil Hyllie in Malmö entstehen neue Wohn- und Büroimmobilien. Mit seiner strategisch günstigen Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Malmö und der Öresundbrücke ist Hyllie ein attraktives Gebiet für Neubauten.
Ein neues Konzept mit innovativen Sonderlösungen von Europrofil
Eines der vielen Projekte, die derzeit im Stadtteil Hyllie in Malmö realisiert werden, ist das Bürogebäude Eden. Der Bauunternehmer MVB wurde von Kungsleden beauftragt, das Gebäude im zweiten Quartal 2021 fertigzustellen.
Das Gebäude ist das erste Neubauprojekt von Kungsleden und gleichzeitig das erste Mal, dass das Unternehmen sein eigenes Konzept „Symbiotic Building“ umsetzt. Das Konzept „Symbiotic Building“ kann sowohl in Neubauten als auch in bestehenden Gebäuden umgesetzt werden und umfasst vier Bereiche, die erfüllt werden müssen:
- Gesundheit – Das Gebäude soll gut für das Wohlbefinden der Menschen sein und Kreativität, Effizienz und Leistung fördern.
- Service – Das Gebäude soll ein Gemeinschaftsgefühl vermitteln und Dienstleistungen anbieten, die das Leben erleichtern, wie z. B. Paketzustellung, Catering, Besprechungsräume und vieles mehr.
- Intelligente und smarte Technik – Das Gebäude soll innovative Lösungen bieten, wie digitale Tools für die interne Kommunikation, Sensoren, die freie Flächen anzeigen, Temperaturanzeigen, Pflanzen, die die Luft reinigen, Technik, die zu Bewegung anregt, Flächen zum Testen neuer Technik und vieles mehr.
- Naturnah – Die Natur soll auch drinnen nah sein, vor allem in den Gemeinschaftsbereichen. Auch Geräusche, Licht, Düfte und Materialien sollen die Natur nachahmen.
Der erste Spatenstich erfolgte im November 2019. Der Einzug ist für das zweite Quartal 2021 geplant. Das Gebäude wird nach LEED (mindestens Gold-Level) und The Well Building Standard zertifiziert.
„Wir scheuen uns nicht, gemeinsam mit unseren Kunden neue Lösungen zu entwickeln. Für Eden haben wir völlig neue Produkte für die Fassade und die geschwungenen Ecken entwickelt, aber auch neue digitale Werkzeuge.“
Ronnie Speychal
Geschäftsführer von Europrofil
Im Rahmen des Projekts entstanden gemeinsam mit dem Kunden neue Ideen und Lösungen.
Europrofil wurde frühzeitig in das Projekt eingebunden und mit der Lieferung von Produkten und Lösungen beauftragt. Da sich die Außenwandkonstruktion dieses Projekts etwas von einer herkömmlichen Ausfachungswand unterscheidet, hat Europrofil gemeinsam mit dem Bauunternehmer MVB neue Lösungen entwickelt.
Unter anderem besteht die innerste Außenwand nur aus Pfosten um die Fenster herum und einer speziell angefertigten Schiene, die als Hammerband und Schwelle dient. Das innere Außenwandgerüst trägt das äußere durch diese speziell angefertigte Außenwandschwelle/das Hammerband.
Als Material für die Fassade wurde Schiefer von Nordskiffer gewählt. Das Gebäude hat außerdem abgerundete Ecken, was von der Entwicklungsabteilung von Europrofil neues Denken erforderte. Für das Projekt wurde eine neue Art von VFL (ventilierte Fassadenverkleidung) entwickelt, die es ermöglicht, die Fassade um abgerundete Ecken herum zu bauen.
Europrofil führte mit Hilfe von MVB alle Mengenberechnungen für Innen- und Außenwände durch. Da die Erstellung von Unterlagen und fertigen Zeichnungen für Trennwände ein zeitaufwändiger Prozess ist, entstand die Idee, eine Software für die Konvertierung zu entwickeln. Bei Europrofil wurde intern ein Tool entwickelt, das Zeichnungen in BlueBeam in fertige Zeichnungen konvertiert. Dies spart viel Zeit und minimiert das Fehlerrisiko. Der Schritt zwischen Zeichnung und fertiger Wand ist nun ein Schritt weniger. Die Idee für das Programm entstand im Laufe des Projekts, kann aber natürlich auch in Zukunft für andere Gebäude und Konstruktionen verwendet werden.
Wie immer arbeitet Europrofil eng mit lokalen Händlern in ganz Schweden zusammen. In diesem Fall mit XL Bygg Hans Anders in Ystad.
„Diese Art von Projekten ist sowohl spannend als auch herausfordernd. Eine unserer größten Stärken ist, dass wir einen Großteil der Kette von der Produktentwicklung bis zum fertigen Produkt kontrollieren.“
Fredrik Malm
Kundenbetreuer bei Europrofil
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