Fasaden fikk en «Tellus-vinkel» for å håndtere den nødvendige belastningen.

Valget sto mellom å rive og bygge nytt eller å totalrenovere.

Serneke Group AB er et konsern som opererer innen bygg, anlegg, prosjektutvikling og eiendomsforvaltning. Selskapet ble grunnlagt i 2002, har hovedkontor i Gøteborg og hovedvirksomhet i Sverige.

I 2015 fikk Serneke i oppdrag å renovere en bygård på Tellusgatan i Gøteborg. Eiendommen, som ble bygget i 1968, eies av Familjebostäder og har i dag 169 utleieleiligheter. Behovet for renovering var stort da bygningen hadde en dårlig teglfasade og trengte fjerning av PCB og asbest. Ytterveggene var svært spinkle og besto hovedsakelig av gips, skumplast og tegl. Valget sto mellom å rive og bygge nytt eller å totalrenovere. Det siste alternativet ble valgt.

Et mer energieffektivt bomiljø

I tillegg til det åpenbare behovet for renovering, ønsket de også å skape et tryggere, sikrere og mer energieffektivt bomiljø, noe arkitektfirmaet Okidoki fikk i oppdrag å gjennomføre.

Blant annet er alle trappeoppganger og inngangspartier redesignet for å slippe inn mer lys og skape et tryggere og mer innbydende miljø. Vinduene er byttet ut med mer energieffektive alternativer, og bygningen er supplert med en betydelig solcelleinstallasjon på taket og et varmegjenvinningssystem for å forbedre bygningens energiytelse ytterligere. Bygningens interiør er fullstendig gjenoppbygd. Kun noen få vegger er beholdt.

Bygningen er oppgradert med ekstra isolasjon på 120 mm, supplert med ny fasadekledning. Den nye fasaden er noe som skiller seg ut i seg selv. Alle fasadeplatene er laminert for å sikre det arkitektoniske uttrykket.

Daniel Albinsson, ansvarlig veileder for fasaden til Serneke-prosjektet:

– Fasaden var i svært dårlig forfatning. Ytterveggene var svært spinkle og besto hovedsakelig av gips, skumplast og murstein. Murfasaden kunne ikke belastes med festemidler, så det var definitivt en utfordring å løse. Vi har omtrent 70 personer som jobber med ulike deler av renoveringen daglig. Vi har jobbet med det siden august 2015 og skal være ferdig innen sommeren 2018.

Fra løsningsforslag til mengdeberegning og levering

Europrofil har bidratt med forslag til løsninger for underliggende rammeverk for den nye fasaden. Rammen er bygget med en stående CY-profil festet med den såkalte Tellus-vinkelen. En vinkel som er festet til underliggende bjelkekant for å kunne ta den nødvendige lasten. I tillegg til dette er det montert en vindsperre og ventilerte fasadelekter. Europrofil har også bidratt med bistand til mengdeberegning når trykket på arbeidsstedet har vært høyt.

Prosjektleder hos Europrofil sier:

– Et prosjekt som dette stiller store krav til både entreprenøren og oss som leverandør. Det er ofte raske endringer i forhold og leveranser, og da er det viktig å være lydhør og forutseende overfor kundens behov. Når man bygger i et storbymiljø er også leveranseplanlegging viktig. Man kan rett og slett ikke levere alt på en gang på grunn av plassmangel, men man må aldri være uten materialer. Det viktigste er å opprettholde god kommunikasjon mellom alle parter.